The Cindy Shearin Group Real Estate Paris Properties: Tipps zu überlegen, bevor Sie investieren in Immobilien

Unseres Landes-Stiftung ist Real Estate. Es ist alles um uns herum, wie die Luft die wir atmen. Real Estate ist eine der größten Branchen unserer Wirtschaft. Es ist ein Anlageinstrument mit einer Stiftung in Amerikas Traum aus der Zeit der frühen Pilger. Unser erster Präsident war ein Landvermesser und Immobilien-Spekulant.

Immobilien-Auslastung tritt in vielen Arten und Verständnis, wie, die diese Wurzeln helfen, wenn Sie erwägen, in Immobilien zu investieren.

Zugriff auf Immobilien-Investition durch eine Vielzahl von Mechanismen, die die Vorteile zugute kommt und Verantwortlichkeiten Immobilienbesitz kann sowohl leiden und genießen.

Oft haben wir erlebt, Immobilien durch relativ sicher Einfamilien Besitz. Aber für passive Möglichkeiten, anspruchsvolle und hohen Risiko-Rendite-Aktienbesitz in Real Estate Investment Trusts angesehen werden kann. Zwischen diesen zwei Möglichkeiten liegen eine Vielzahl von Optionen.

Also, was sollten Sie wissen?

Zuerst schauen Sie innerlich. Was haben Ihr Leben Erfahrungen wurden bisher? Führen Sie diese Erfahrungen zu bestimmten Immobilien-Sektoren? Welche Fähigkeiten besitzen Sie? Sind Sie mechanisch geneigt? Bist du ein Mathegenie? Sind Sie introvertiert oder extrovertiert? Möchten Sie lesen und forschen oder sind Sie eher geneigt, dadurch lernen? Welche Berufe haben Sie angezogen? Haben Sie verfügbares Einkommen? Was ist Ihre wichtigste Motivation für die Investition? Wie viel Zeit Sie können Immobilien zu widmen?

Betrachten Sie Ihre Antworten auf diese Fragen bei der Entscheidung, des besten Ansatzes für die Nutzung Ihrer Zeit und wissen in Ihren Bemühungen Immobilien erfolgreich zu sein.

Gewusst wie: springen

Die häufigsten Methoden zur Teilnahme an Immobilien sind:

Arbeiten Sie in der Industrie verdienen und lernen; Immobilienverkauf, Hausverwaltung oder Beurteilungen. Beobachtung der Kundenverhalten und interne in diesen Bereichen bietet eine praktische Erfahrung, die zu Ihrem Vorteil gilt.

Übernehmen des Besitzes oder teilweisen Besitz; einzeln, oder mit einem Partner oder Partnern, in eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine ähnliche Struktur. Es ist entscheidend, um Ihre gemeinsamen Ziele in einer Partnerschaft auszurichten. Aktiviere ein Team mit erfolgreiche Immobilien-Erfahrung, wissen, dass Lücken die Lernkurve und das Risiko verringern können oder Ihre Zeit zu füllen.

Ihre Attribute mit dem Eigenschaftentyp entsprechen

Wählen Sie die Art der Investition entsprechend Ihrer Fähigkeiten, Finanzierungsprobleme, verfügbarer Zeit und Risiko Toleranzen:

  • Nur eine-Familie um zwei - oder drei-Familie Wohnungen oder Wohnungen — Eigenschafteninformationen ist leicht zugänglich. Als unteren Ende des Spektrums Risiko.
  • Mini-Speicher und kleine Lagerhaltung — Marktbedingungen schwerer einzuschätzen. Weniger intensive Gesichtspunkte. Einen Eigentümer auf der Suche nach einen Exit-Plan und die Arbeit für ihn über einen gewissen Zeitraum zu finden.
  • Larger Wohnhäuser von vier bis 32 Einheit Gebäude oder Clustern — größere Investitionen und mehr Management. Riskanter für einen neuen Investor.
  • Nur eine Zweck oder ein Benutzer Office oder Einzelhandel Gebäuden — riskanter, weil eine Vakanz 100 Prozent leer bedeutet. Oft empfindlicher auf Position und Bild.
  • Neue Hausbau, Umbau und spiegeln – Erfahrung, Bau-Hintergrund und die Fähigkeit, schnelle Entscheidungen zu treffen. Höheres Risiko.
  • Strip Einkaufszentren und größeren Bürogebäuden — höheres Risiko in einem zyklischen Markt. Starke Konkurrenz und erfahrene nationale Mieter.
  • Short-Begriff Unterkunft aus Pensionen Motels oder kleine Hotels — intensives Management. Oft saisonale und äußerst wettbewerbsfähig. Starke Korrelation zwischen der Anzahl der Zimmer und Risiko.
  • Warehousing und großen shopping-Zentren — Wettbewerbshemmnisse hoch. Erfahrene vermögende Investoren oder Aktiengesellschaften.
  • Aufzustocken und halten unbebaute Land — intermittierende geringer Intensität-Management. Lange Haltedauer gemeinsame. Wachstum ist die Hauptinvestition Treiber. Oft benötigen Sie Bargeld feed.
  • Land Entwicklung — als eine der riskantesten Kredite von den Kreditgebern. Kapital, intensive und oft länger als erwarteten Entwicklungszeiten. Empfindlich auf negative verändernden Marktbedingungen. Nicht für schwache Nerven.
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